В мае текущего года наблюдается заметный рост интереса к недвижимому имуществу в Татарстане. Согласно данным, предоставленным Газета Посинформ, спрос на новостройки увеличился на 13%, тогда как вторичное жилье подорожало на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
Управление Росреестра по Республике Татарстан зарегистрировало в мае 12,3 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (ДКП). Это на 8,5% больше, чем в мае прошлого года, когда было зарегистрировано 11,3 тыс. ДКП. В частности, количество переходов прав на жилые помещения увеличилось на 24% — с 3,6 тыс. до 4,5 тыс. По другим видам объектов недвижимости изменения были менее заметными. Так, спрос на индивидуальные жилые дома увеличился на 3% (с 914 до 941 ДКП), а на земельные участки — менее чем на 1% (6,2 тыс. ДКП).
Что касается первичного рынка, то в мае текущего года зарегистрировано 1,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве, что на 13% больше, чем годом ранее.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан, Лилия Бурганова, отметила, что, несмотря на положительную динамику по сравнению с прошлым годом, если взглянуть на показатели по сравнению с апрелем, ситуация выглядит иначе. В этом месяце наблюдается традиционное снижение числа регистраций переходов прав на вторичном рынке недвижимости, связанное с продолжительными праздничными днями и началом отпускного сезона. В этом году снижение составило 19%, в то время как в прошлом — 11%.
По словам Руслана Садреева, Вице-президента Гильдии риелторов РТ, увеличение спроса на вторичное жилье связано с постепенным снижением ключевой ставки и, соответственно, процентной ставки по ипотеке. Тем не менее, ставки все еще остаются высокими для комфортного совершения сделок. Если снижение продолжится, то в течение следующего полугодия можно ожидать еще больший рост количества сделок на рынке вторичного жилья.
Таким образом, текущий месяц стал подтверждением позитивных трендов на рынке недвижимости Татарстана, при этом остаются вызовы, которые необходимо учитывать в будущем.