Сегодня в Кабинете министров Республики Татарстан состоялся брифинг, на котором обсуждались изменения в земельном законодательстве и предстоящие комплексные кадастровые работы (ККР) в 2026 году. В мероприятии приняли участие министр земельных и имущественных отношений Татарстана Фаниль Аглиуллин и заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Нияз Галиакбаров. Подробности были озвучены в Газете Посинформ.
Нияз Галиакбаров сообщил, что комплексные кадастровые работы в Татарстане начались в 2022 году и проводятся на основе совместного финансирования из федерального и республиканского бюджетов. В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» уже были охвачены 185,2 тысячи объектов недвижимости в 404 кадастровых кварталах. В 2026 году планируется продолжение работ, которые охватят более 160 кадастровых кварталов. Ожидается, что минимальное количество объектов недвижимости, для которых необходимо внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), составит около 34 тысяч.
ККР затрагивают земельные участки, которые не имеют четких границ, содержат массовые реестровые ошибки, а также участки, представляющие инвестиционный интерес для республики. По словам Галиакбарова, проведение комплексных кадастровых работ стало особенно актуальным с марта прошлого года, когда межевание участков стало обязательным для любых сделок с недвижимостью. Теперь продать, подарить или обменять участок без установления его границ и внесения данных в ЕГРН невозможно.
Татарстанцы будут уведомлены о начале кадастровых работ через личный кабинет на портале «Госуслуги». Важно, чтобы владельцы участков не препятствовали проведению полевых работ и обеспечивали доступ к своей недвижимости. При необходимости они могут проверить документы, подтверждающие полномочия кадастрового инженера, который будет осуществлять данные работы.
Каждое заинтересованное лицо сможет ознакомиться с результатами выполнения ККР, включая проект карты-плана территории. Органы местного самоуправления разместят проект карты-плана на официальном сайте и уведомят о заседании согласительной комиссии. Если у заинтересованных лиц имеются возражения по поводу установленных границ земельных участков, их необходимо подать в согласительную комиссию в письменном виде до дня заседания или в течение 35 календарных дней после его проведения. По результатам рассмотрения возражений комиссия подготовит заключение и акт согласования.
Важно помнить, что если в процессе проведения работ споры о границах не будут разрешены, вопрос можно будет урегулировать только в судебном порядке. Таким образом, комплексные кадастровые работы в Татарстане нацелены на упорядочение и уточнение данных о земельных участках, что должно привести к улучшению качества сделок с недвижимостью в регионе.